首页

客服

特殊年份下蓄力前行——碧桂园飞虎之雷霆极战蔡洁

财经 发布时间:2020-12-29 09:58 返回首页

  2020年是不同寻常的一年,年初时,相信不论企业还是个人都有过彷徨。

  踩在今年的尾巴上,我们回望这一年,1至11月的房地产销售额排行榜出炉时可以发现,多家房企已超过去年全年的销售额。房地产市场所受的波及,远不如年初预测的大。但不得不说,地产圈的博弈在时代的大背景下慢慢发生了变化。

  见证历史,商品房消费升级

  近四十年来,房价虽有波动,但总体房子供不应求,房价呈快速上涨趋势。

  精雕细琢,输给了货如轮转。

  而如今,形势已然大不一样。随着地产市场进入了平稳增长期,越来越多的企业开始意识到,产品、服务的质量,比拿地的速度、规模的增加更重要,尤其是一些龙头企业,追求增长质量的思维模式开始成为主流。加之今年经过长时间宅家体验后的老百姓,对住房更有了自己深刻的认识和理解。

  显而易见的,点状分布的塔楼在市场上的竞争力已远远不如板楼,成为房产消费者们的入门知识点。户型方正、通风良好、采光充足等等,这些要求更是被消费者们写在了购房小本本上。

  一位资深顾问曾自嘲道:“现在的消费者跟早年已经不一样了,过去随便一个楼盘就大把人排队买,人们对房产增值的需求盖过了对产品质量甚至居住本身的关注。现在甚至有消费者一上来就非常专业地问车位配比、容积率多少等等。所以产品的好坏将对楼盘销售起到越来越大的作用。”

  房产行业需要工匠精神

特殊年份下的蓄力前行——碧桂园607

碧桂园项目实景图

  早在2018年8月份,碧桂园创始人、董事会主席杨国强就预见性地提出了“提质控速、行稳致远”的大战略。在消费者主权时代到来时,那些早已为这个时代做好准备,或者先做好准备的企业,将更有可能会是胜出者。

  刚买了仙游公园左岸项目的李新成(化名)今年38岁,在福州工作的他,还是选择回老家莆田仙游买了套房子。说起买房子的初衷,他说:“莆田人,总有一种落叶归根的渴望。”

  即便老婆在福州有稳定的工作,孩子也在福州念书,才38岁的他已经开始展望退休后的日子,他说:“房子现在买给爸妈住,等他们百年之后,我也退休了,就回到莆田,在这里养老。”出于这样的目的,之所以选择了碧桂园,他也有自己的考量:“品牌开发商是第一保障,并且房子一定要舒适,所以我选择有物业的围合式社区,今年因为疫情在家时间长,我认为公共区域要大,阳台要大,要给家人充足的公共活动空间和通风良好的阔绰阳台。”

  今年7月以来,中央多次开会强调“房住不炒”,也正因为“房住不炒”,房子的投资价值淡化,房子居住的功能被放得越来越大,对开发商产品力的打磨要求越来越高。疫情给开发商们带来了对未来运营模式的思考,房企正好可以借这次疫情,好好思考未来三年或五年的战略规划。

  转眼2020年已近尾声,从目前的情形来看,我国经济已经走上了修复阶段。碧桂园以7763亿在今年全国1-11月的销售额排行榜上名列前茅,由此可见,在开发商存量博弈的这场“战争”中,碧桂园显得游刃有余。在考验组织运转是否高效,产品和服务是否有竞争力的赛道上,碧桂园迅速找准定位以注重产品力的新姿态蓄力前行。


上一篇:物业服务4.0时代 碧桂园与“人”更近一点
下一篇:美三大股指齐创收盘新高 大型科技股集体上涨
更多>>相关内容

梧州生活网,梧州114信息网,梧州新闻网——梧州门户网梧州人才网-梧州求职找工作门户

ICP粤88888

客服热线: